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        關于物業管理保安的小知識
        - 2021-07-07-

            物業管理保安指的是從事物業行業的企業根據當事人的委托,按照物業管理合同的約定對小區衛生、綠化等項目進行維護、修繕與整改。關于物業管理保安有哪些原則的相關知識,接下來就給大家好好分析一下物業管理保安的的意義。


            一、物業管理保安是什么


            物業管理保安,由業主和物業服務企業按照物業服務合同規定,對小區財產及配套的設施設備以及相關的場地進行維修、養護、管理,維護所在區域內的環境衛生和財人身的活動。


            很據物權法規定,業主可以自行管理物業,也可以交由第三方進行管理。


            物業管理保安有狹義和廣義之分;狹義的物業管理保安是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境等項目進行維護管理。


            二、物業管理保安有哪些原則


            收費的原則:物業管理保安的經費就是搞好物業管理的物質基礎,物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。區別不同的物業的性質和特點,由業主和物業管理企業按有關規定進行約定,收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受并感到質價相符,物有所值。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用,物業管理企業可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入。

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